Lang Leven Thuisflats › De Arrangementenkaart
Een ontmoetingsruimte is waardevol voor alle betrokken partijen. Binnen het Lang Leven Thuisflat-partnerschap delen we daarom zowel de baten als de kosten.
Via dit model werk je in drie stappen naar een passend arrangement. Onderaan vind je de bouwstenen van het arrangement, zes gespreksvragen voor aan tafel en het werkblad om het exploitatiegat in beeld te brengen.
› Lees waarom we dit doen: het manifest
De eerste vraag is niet 'wie betaalt?' maar 'wat is dit voor ruimte?'. Daarmee ligt vaak al een passende financieringsstructuur klaar. Beantwoord de vragen hieronder om te bepalen om welk type ruimte het gaat: A, B of C.
Kijk voordat je extra middelen vraagt eerst kritisch naar wat er al loopt. Sober en doelmatig betekent niet bezuinigen maar: alléén wat de ontmoetingsruimte écht draaiend houdt, en dat goed georganiseerd.
In stap 3 leggen de partners onderling vast hoe ze de exploitatie verdelen en borgen voor de toekomst. Maatwerk per flat, met wat past bij deze coalitie en deze ruimte.
De partners committeren hun bijdrage voor de exploitatieperiode, zodat de ruimte vooraf geborgd is. Elke partner staat voor zijn eigen aandeel. Het gesprek over de verdeling is afgerond voordat de exploitatieperiode begint, niemand betaalt vooraf voor een ander.
Partijen kiezen zelf hoe ze het arrangement vastleggen: een samenwerkingsovereenkomst, een bestuurlijke bevestiging over en weer, of een vergelijkbare formele afspraak. De inhoud van wat is afgesproken telt zwaarder dan de juridische vorm. Pas na deze stap is het arrangement rond.
Inkomsten die later binnenkomen (fondsen, ondernemers, technologiepilots, vermeden zorgkosten) vloeien terug naar de partners volgens een aparte afspraak. Bewust losgekoppeld van het vooruit financieren: hier zit de incentive, en die mag het commitment-gesprek niet verwarren.
We kiezen bewust voor maatwerk boven een vaste verdeling: wat een partij kan bijdragen verschilt per situatie, per flat en per moment. Wel vraagt dat begrip over en weer. Elke partij draagt al bij vanuit haar eigen rol; hieronder staat wat ze al doet en waar de ruimte zit om aanvullend bij te leggen.
Bestaande inzet De ruimte in de plint beschikbaar, vaak lagere huur dan kostendekkend, bijdrage uit het leefbaarheidsbudget (DAEB-kader) en technisch beheer. Geen bijdrage in natura: derving is een echte kostenpost.
Mogelijke ruimte Meer derving accepteren voor het grotere doel, eventueel aangevuld met een kasbijdrage aan het samenwerkingsverband.
Waarde Leefbaarheidstaak, verhuurbaarheid, minder mutatie- en overlastkosten, doorstroming. Eén seniorenverhuizing brengt een keten van verhuizingen op gang.
Lees meer over de corporatie ›Bestaande inzet Welzijnsgeld vanuit de sociale basis, beschikbaar gesteld aan de welzijnsorganisatie die de community builder en de programmering levert.
Mogelijke ruimte Aanvullende bijdrage als het stadsdeel de continuïteit belangrijk genoeg vindt; opdrachtgeverschap geeft regie.
Aandachtspunt Voor Sociale Basis-subsidie is een aantoonbare bijdrage aan de buurt vereist: gebruik, openstelling, programma. Vroeg documenteren helpt.
Lees meer over stadsdeel & welzijn ›Bestaande inzet VVT levert menskracht in flat- en kernteam (vroegsignalering, vast team). Zorgkantoor betaalt uit tijdelijke DOS-middelen de projectleiders en langer-thuiscoaches, en draagt bij met transitiemiddelen (o.a. zorgtechnologie).
Mogelijke ruimte VVT via VPT-tariefruimte, afhankelijk van aantal VPT-cliënten (let op: VPT wordt herzien vanaf 2028). Zorgkantoor onder de Wet DOS (sinds 1 januari 2026): projectmatig én mogelijk structureel, geoormerkt naar preventie.
Nuance De grootste baten van uitstel landen in de landelijke Wlz-kas, niet als winst bij het regionale zorgkantoor. Een projectbijdrage is daarom voorwaardelijk.
Lees meer over zorgkantoor & VVT ›Waarde Bewoners zijn geen financierende partij; hun waarde zit in eigenaarschap. Een actieve bewonersgroep verlaagt de behoefte aan professionele inzet.
Mogelijke bijdrage Een bescheiden bijdrage per activiteit of via lidmaatschap is mogelijk, vooral als de bewonerscommissie er zelf voor kiest.
Waarde Hun aanwezigheid maakt het verschil tussen een ruimte die voor bewoners draait en een ruimte die ván bewoners is. Dat verlaagt ook het te dekken tekort.
Lees meer over de rol van bewoners ›Deze bouwstenen lijken extra's, maar werken als hefboom. Inkomsten die hier binnenkomen, uit fondsen, ondernemers, technologiepilots of vermeden zorgkosten, vloeien terug naar de partners via de onderling afgesproken verdeling. Elke euro hier verlaagt direct het arrangement. Niemand betaalt twee keer.
Mede-eigenaarschap (zoals Stadsveteraan, Austerlitz Zorgt) verlaagt professionele kosten · bewonersbijdrage activiteiten
Prins Bernhard · Oranje Fonds · Fonds 1818 · projectsubsidies
Supermarkt, kapper, fysio, apotheek · sponsoring, kortingen, inzet personeel.
Impact-investing zorgvastgoed · domotica- en valpreventiepilots.
Een must read voor alle samenwerkingspartners. Er is geen vaste verdeling. Wat elke partij kan, verschilt per flat. Lees kort wat ieder al doet en kan inbrengen, zodat je met hetzelfde beeld aan tafel komt.
Zes vragen die het gesprek scherp houden. Bewoners staan vooraan: vraag eerst wat zij kunnen bijdragen.
De Arrangementenkaart is de oplegger, de invuloefening hieronder is het werkblad. De partners in het Lang Leven Thuisflat-partnerschap (corporatie, stadsdeel/welzijn, zorgkantoor/VVT-organisatie) vullen ieder hun eigen exemplaar in. Met de samenvoegfunctie zet je de inschattingen naast elkaar, zo wordt zichtbaar waar de inzichten verschillen en waar het gesprek over moet gaan.
Excel met drie tabbladen voor de pilotflats (Statenjachtstraat, Stellingweg, Laurierhof) plus een toelichting. Bekende posten zijn alvast ingevuld; ruimte voor locatie-specifieke posten. Tijdelijk: bij uitrol naar andere flats worden de tabbladen aangepast.
Download invuloefening (.xlsx)Elke partner vult een eigen exemplaar in: een eigen inschatting van lasten en eventuele bijdragen. Werk sober en doelmatig, alleen wat nodig is om de ontmoetingsruimte draaiend te houden.
Upload de bestanden hieronder. Je krijgt één Excel terug met de drie inschattingen naast elkaar, plus gemiddelde en het verschil. Daarmee voer je het gesprek aan tafel.